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Demander un permis de démolir un bâtiment dans l’île de Saint - Louis

Toute démolition de maison ou d'un bâtiment entier dans l'île de Saint- Louis est soumise à un permis délivré par les autorités locales gardiennes du patrimoine de l'île classée et considérée par l'UNESCO comme patrimoine de l'Humanité.

Qui peut faire la demande ?

Tout propriétaire ou héritier.

Quand peut-on effectuer la démarche ?

A tout moment.

Quels sont les documents à fournir ?

  • Une demande de démolition adressée au maire de la Commune de Saint-Louis

  • Un titre de propriété (titre foncier, bail, permis d'occuper, attestation, etc.) ou un état de droits réels (fournir aussi la quittance de paiement des redevances de la dernière année s'il s'agit d'un bail)

  • Un plan de situation et de délimitation du terrain d'assiette du projet certifié exact par le service du Cadastre

  • Les pièces graphiques et descriptives nécessaires à la compréhension du projet de démolition 

  • Une enveloppe timbrée à 200 FCFA portant l'adresse du requérant

NB : Le dossier doit être soumis pour avis à :

  • La Division régionale de l'habitat et de l'urbanisme de Saint - Louis
  • Aux Services techniques municipaux (STM) de Saint - Louis
  • La Division de la protection civile 
  • L'architecte de l'Etat ou du Bureau d'architecture et des monuments historiques ou de l'Agence de développement municipal (ADC) du fait de l'état de dégradation avancée qui appelle une intervention d'urgence

Quel est le coût ?

  • Une taxe d'urbanisme municipale de 100 000 FCFA

  • Une taxe d'urbanisme de l'Etat de 10 000 FCFA

  • Un timbre fiscal de 1 000 FCFA

Quelle est la nature de la pièce délivrée ?

Un permis de démolir.

Quel est le délai délivrance ?

45 jours. 

Comment renouveler ?

Refaire la démarche.

Que faire en cas de perte ?

Demander le duplicata du permis après avoir fait une déclaration de perte.

Où s'adresser ?

Agence De Développement Communal de Saint - Louis.             

Pour en savoir plus...

La Maison du Patrimoine de la  Ville de Saint - Louis.

Les services à contacter